บริการจัดการคอนโด Airbnb แบบครบวงจร
เพิ่มรายได้จากห้องพัก - เราดูแลทุกอย่างให้คุณ
ทำไมเจ้าของคอนโดถึงเลือก My Thai Buddy
การทำ Airbnb ที่ประสบความสำเร็จต้องใช้เวลาดูแลอย่างต่อเนื่อง ตั้งแต่ตอบข้อความผู้เช่าอาศัย จัดการทำความสะอาด ปรับราคา และแก้ไขปัญหาต่างๆ
เรารับผิดชอบทุกอย่างให้คุณ เพื่อให้คุณได้รับรายได้แบบ passive โดยไม่ต้องเสียเวลา
บริการของเรา:
📸 ตั้งค่าและปรับปรุงประกาศ
- ถ่ายรูปคอนโดแบบมืออาชีพ
- เขียนคำบรรยายที่น่าสนใจ (ไทย & อังกฤษ)
- กำหนดราคาที่แข่งขันได้
- ตั้งค่าสิ่งอำนวยความสะดวกและกฎของที่พัก
💬 ติดต่อสื่อสารกับผู้เช่าอาศัย
- ตอบคำถามผู้เช่าอาศัยตลอด 24/7
- ส่งข้อความต้อนรับและคำแนะนำเช็คอินอัตโนมัติ
- ช่วยเหลือแก้ไขปัญหาระหว่างพัก
- จัดการรีวิวหลังจากผู้เช่าอาศัยออก
🔧 การดำเนินงานและประสานงาน
- จัดตารางทำความสะอาดและตรวจสอบคุณภาพ
- ประสานงานเช็คอิน/เช็คเอาท์
- จัดการกุญแจและรหัสเข้า
- แก้ไขปัญหาซ่อมแซม
- เติมของใช้ (ผ้าเช็ดตัว เครื่องใช้ในห้องน้ำ)
💰 เพิ่มรายได้ให้สูงสุด
- ปรับราคาตามความต้องการของตลาด
- จัดการปฏิทินการจอง
- กำหนดกลยุทธ์ส่วนลดสำหรับการพักระยะยาว
- ปรับราคาตามฤดูกาล
📊 รายงานให้เจ้าของ
- รายงานการเงินรายเดือนโดยละเอียด
- อัตราการเข้าพักและวิเคราะห์การจอง
- โอนรายได้เข้าบัญชีโดยตรง
- สนับสนุนเอกสารสำหรับภาษี
ค่าบริการ: ง่ายและโปร่งใส
คอมมิชชั่น 20% จากการจอง
- ✓ คุณได้รับ 80% ของรายได้ทั้งหมด
- ✓ ไม่มีค่าติดตั้ง
- ✓ ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง
- ✓ ยกเลิกได้ทุกเมื่อ โดยแจ้งล่วงหน้า 30 วัน
ค่าใช้จ่ายที่เจ้าของจ่ายแยกต่างหาก:
- ทำความสะอาดแต่ละครั้ง (โดยทั่วไป 800-1,200 บาท)
- ถ่ายรูปคอนโดครั้งแรก (ครั้งเดียว 2,000-3,000 บาท)
- ซ่อมแซมและบำรุงรักษาตามที่จำเป็น
ตัวอย่างรายได้รายเดือน:
- คอนโด 1 ห้องนอนของคุณจองได้ 50,000 บาท/เดือน
- ค่าทำความสะอาด: 6,000 บาท (เจ้าของจ่ายแยก)
- รายได้สุทธิของคุณ: 40,000 บาท
- ค่าบริการของเรา: 10,000 บาท
- ยังคงมากกว่าการเช่าระยะยาวอย่างมาก!
เหมาะสำหรับ:
ชาวต่างชาติที่อาศัยในที่อื่น
เราจัดการคอนโดลงทุนของคุณในกรุงเทพฯ จากระยะไกล
เจ้าของคอนโดที่อยู่ต่างจังหวัด
ทีมสองภาษาจัดการไทยและอังกฤษ
มืออาชีพที่ยุ่ง
ไม่มีเวลาจัดการงานประจำวัน
โฮสต์ Airbnb ครั้งแรก
เราจัดการทุกอย่างและปรับให้เหมาะสมเพื่อความสำเร็จ
พื้นที่ให้บริการในกรุงเทพฯ
เราเชี่ยวชาญในย่านที่ชาวต่างชาติและนักท่องเที่ยวนิยมมากที่สุด:
สุขุมวิท
- พร้อมพงษ์ (ซอย 24-39, BTS พร้อมพงษ์)
- ทองหล่อ (ซอย 49-63, BTS ทองหล่อ)
- เอกมัย (ซอย 63-71, BTS เอกมัย)
- อโศก-นานา (ซอย 1-21, BTS นานา/อโศก)
- อ่อนนุช และพระโขนง (BTS อ่อนนุช/พระโขนง)
ย่านธุรกิจกลางเมือง
- สีลมและสาทร (BTS ศาลาแดง/ช่องนนทรี, MRT สีลม)
- สยาม และราชประสงค์ (BTS สยาม/ชิดลม)
- เพลินจิต และวิทยุ (BTS เพลินจิต)
ย่านยอดนิยม
- อารีย์ และสะพานควาย (BTS อารีย์/สะพานควาย)
- ริมแม่น้ำ - เจริญกรุง, ท่าเรือสาทร
- พระราม 9 และ RCA (MRT พระราม 9)
คอนโดนอกพื้นที่เหล่านี้? เราพิจารณาทุกคอนโดในกรุงเทพฯ แบบกรณีต่อกรณี คอนโดคุณภาพสูงใกล้ BTS/MRT มีความน่าสนใจเป็นพิเศษ ติดต่อเรา เพื่อหารือเกี่ยวกับคอนโดของคุณ
วิธีการทำงาน: จากสัญญาถึงการจองแรก
ให้คอนโดของคุณสร้างรายได้แบบ Passive ภายใน 2 สัปดาห์
สัปดาห์ที่ 1: การตั้งค่า
- ปรึกษาฟรีเพื่อประเมินคอนโด
- ลงนามในสัญญาจัดการง่ายๆ
- เราจัดการถ่ายรูปมืออาชีพ
- สร้างประกาศ Airbnb ที่เหมาะสม
สัปดาห์ที่ 2: เปิดตัว
- คอนโดเริ่มให้บริการบน Airbnb
- การจองแรกภายใน 72 ชั่วโมง
- เราประสานงานเช็คอินครั้งแรก
- จัดการทำความสะอาดมืออาชีพ
ต่อเนื่อง: รายได้แบบ Passive
- เราจัดการสื่อสารกับผู้เข้าพักทั้งหมด
- รายงานและการชำระเงินรายเดือน
- เห็นรายได้เติบโตทุกเดือน
- การจัดการคอนโดแบบไม่ต้องยุ่งยาก
คำถามที่พบบ่อย
ต้องมีบัญชี Airbnb อยู่แล้วหรือไม่?
ไม่จำเป็น - เราสามารถตั้งค่าทุกอย่างตั้งแต่เริ่มต้นหรือทำงานร่วมกับบัญชีที่มีอยู่ของคุณ
จะได้รับรายได้เร็วแค่ไหน?
คอนโดส่วนใหญ่ได้รับการจองครั้งแรกภายใน 3-5 วันหลังจากเริ่มให้บริการ รับเงินครั้งแรกภายใน 30 วัน
ถ้ามีความเสียหายจะทำอย่างไร?
เราบันทึกสภาพคอนโดอย่างละเอียด การรับประกันของโฮสต์ Airbnb ครอบคลุมความเสียหายสูงสุด 1 ล้านเหรียญ
ยังสามารถใช้คอนโดเองบางครั้งได้ไหม?
ได้! เราจะบล็อกวันที่เมื่อใดก็ตามที่คุณต้องการพัก เพียงแจ้งล่วงหน้า
พร้อมที่จะเริ่มรับรายได้มากขึ้นจากคอนโดในกรุงเทพฯของคุณ?
จองการปรึกษาฟรี 30 นาทีเพื่อพูดคุยเกี่ยวกับคอนโดและศักยภาพรายได้ของคุณ
จองปรึกษาฟรี